De belangrijkste nieuwigheden
voor de bouw- en vastgoedsector in 2025:
het Federaal regeerakkoord en Boek 7

Beschrijving

Tijdens deze webinar zullen de sprekers vooreerst een stand van zaken geven wat de uitvoering van het Federaal regeerakkoord voor de bouw- en de vastgoedsector betref. Vervolgens zullen zij stilstaan bij een selectie van de laatste ontwikkelingen inzake Boek 7 “Bijzondere contracten”, waarvan het wetsvoorstel opnieuw werd ingediend op 20 februari 2025. In het bijzonder Titel 4 van Boek 7 over de dienstencontracten zal een belangrijke impact hebben voor bouw en vastgoed.

 

U kan deze opleiding live volgen of achteraf bekijken, in beide gevallen ontvangt u een vormingsattest.

 

DATUM EN UUR

• Donderdag 3 juli 2025
• 15u – 17u

 

DOCENTEN

• Mr. Marco Schoups, advocaat-vennoot Schoups
• Mr. Jens Rediers, advocaat-vennoot Schoups
• Mr. Jef Feyaerts, advocaat Schoups

 

PROGRAMMA

15u – 16u45: uiteenzetting

De voorziene wijzigingen in het Federaal Regeerakkoord

(voorlopig programma, wordt regelmatig aangepast in functie van de actualiteit)

• Een verdere vereenvoudiging en digitalisering van de administratieve procedures bij eigendomsoverdrachten
  
• Consumentenbescherming
  • Aanpassingen aan de Wet Breyne
    • invoeren van een wettelijke beschermingsregeling voor casco- en grote renovatieprojecten
    • het wegwerken van bestaande achterpoortjes
    • versterking van de handhaving door invoering van economische inspecties
    • optimalisatie en uitbreiding van het beroepsverbod
  • De invoering van een volwaardige ombudsdienst voor de bouwsector
  • De invoering van een wettelijke beschermingsregeling voor consumenten die willen verbouwen of renoveren
  • Het opleggen van een wettelijke verplichting om in iedere koopovereenkomst automatisch een opschortende voorwaarde te voorzien tot het verkrijgen van het noodzakelijke krediet
  • Versoepeling van de voorwaarden van hypothecaire leningen voor de aankoop van vastgoed met goede energieprestaties
• Bouwplaatsen
  • Aanpassing van de regelgeving wat de ketens van onderaanneming betreft
  • Invoeren van een registratieplicht bij het verlaten van bouwplaatsen
• Mede-eigendom
  • Aanpassing van het beslissingsproces voor appartementsgebouwen in gedwongen mede-eigendom
  • Stimuleren van verenigingen van mede-eigenaars om een meerjarig investeringsplan op te maken

Relevante nieuwigheden in Boek 7

(voorlopig programma, wordt regelmatig aangepast in functie van de actualiteit)

• De codificatie van de theorie van de sujétions imprévues
  • Het verschil met de imprevisieleer
  • Het belang van minnelijke onderhandelingen
• Coördinatie
  • Het verzorgen van de coördinatie door de opdrachtgever wanneer in de uitvoering van de opdracht verschillende opdrachtnemers tussenkomen die elk met de opdrachtgever door een afzonderlijk contract verbonden zijn
• Meerdere opdrachtnemers
  • Indien meerdere opdrachtnemers aangesteld zijn voor de uitvoering van een opdracht, die elk door een afzonderlijk contract verbonden zijn met de opdrachtgever, zal elk verplicht zijn om samen te werken met de andere opdrachtnemers.
• Tienjarige aansprakelijkheid inzake stabiliteitsbedreigende gebreken
  • De schrapping van de verwijzing naar de vaste prijs
  • De beperking tot gebreken die ‘ten laatste’ tien jaar na de aanvaarding aan het licht komen
  • De codificatie van het openbare orde-karakter
  • Exoneratie voor fouten van hulppersonen niet langer mogelijk
• Lichte verborgen gebreken
  • Wijzigingen qua termijnen (conformiteits- en verjaringstermijn)
  • Vormvrije melding

16u45 – 17u: vraagstelling en einde

 

DOELGROEP

• advocaten, magistraten en bedrijfsjuristen
• vastgoedmakelaars, bouwpromotoren, syndici, landmeter-experten
• accountants, belastingconsulenten, bedrijfsrevisoren, fiscalisten
• financiële en algemene directies met goede vooropleiding

 

DEELNAMEPRIJS

€165 (excl. 21% btw) inclusief relevante documentatie.

Indien u beroep doet op de KMO-portefeuille, dient u enkel het BTW-bedrag over te schrijven. Voor de deelnameprijs, zijnde €165, kan u de KMO-portefeuille aanvragen. Het erkenningsnummer voor de KMO-portefeuille van LegalLearning is DV.O222464 (Fides Ganda BVBA).

 

---

Wenst u meerdere opleidingen te volgen bij LegalLearning?

Overweeg dan zeker ons Abonnement (een jaar lang onbeperkte toegang tot alle live en on demand webinars)

---

 

ATTEST

• OVB: 2 standaardpunten
• IBJ: 2 punten
• ITAA: 2 uren (Categorie A)
• BIV: 2 uren
• IGO: aanvraag ingediend

 

PRAKTISCH

Na uw inschrijving krijgt u een bevestigingsmail voor uw deelname aan deze live-webinar. De factuur volgt later.

Enkele uren voor de start van deze webinar krijgt u per mail een inlogcode, samen met de slides en de documentatie.

Tijdens de webinar kunt via een chat-functie vragen stellen, die op het einde van de webinar in de mate van het mogelijke door de spreker(s) worden beantwoord.

Het attest wordt u na afloop per mail bezorgd en desgevallend door ons geregistreerd bij uw beroepsorganisatie.

Indien u verhinderd bent om live te kijken zal u deze webinar achteraf ‘on demand’ kunnen bekijken, mét vormingsattest.